Der Eigenmietwert

Der Eigenmietwert ist typisch schweizerisch. Er wird anhand der Einnahmen berechnet, die man hätte, würde man sein Haus vermieten. Der entsprechende Betrag muss dann als Einkommen versteuert werden. Je wertvoller das Wohneigentum eingeschätzt wurde, desto höher der Eigenmietwert. Als Hauseigentümer zahlen Sie also plötzlich Steuern für ein Einkommen, das Sie gar nicht erhalten. Aber keine Angst: Sie dürfen im Gegenzug Ihre Unterhaltskosten und Hypothekarzinsen von den Steuern abziehen. Was es mit diesen Ausgaben auf sich hat, erfahren Sie etwas später in diesem Artikel. In den meisten anderen Ländern Europas existiert der Eigenmietwert nicht. In der Schweiz sollten Sie aber schon vor dem Hauskauf überlegen, wie sich Ihr steuerbares Einkommen durch diese Investition verändern wird. Quelle: immobilenscout.ch